<p>811 Ha Ganaderas en La Gallareta – Departamento Vera | Santa Fe</p><div><br></div><div>Escala, infraestructura, excelente disponibilidad de agua y un extraordinario potencial de crecimiento** convierten a este establecimiento en una excelente oportunidad para productores e inversores del sector agropecuario.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div>Ubicado sobre **Ruta Provincial N.º 37**, en el departamento Vera, una de las principales regiones ganaderas del norte santafesino. Se encuentra a **24 km de Margarita**, con acceso a Ruta Nacional N.º 11, y a **15 km de La Gallareta**.</div><div><br></div><div>Excelente accesibilidad y presencia</div><div>El establecimiento cuenta con **más de 3,5 km de frente sobre ruta**, garantizando un acceso cómodo durante todo el año y una ubicación estratégica para la actividad productiva.</div><div><br></div><div>811 hectáreas con infraestructura ganadera</div><div>Campo de **811,5 hectáreas**, organizado en potreros y piquetes, con una eficiente red de alambrados internos que permite optimizar el manejo de la hacienda. Cuenta con **6 potreros, 11 piquetes**, corrales y completas instalaciones para el trabajo ganadero.</div><div><br></div><div>Diversidad de ambientes productivos</div><div>La propiedad presenta una combinación de **monte abierto, monte semiabierto, monte cerrado y esteros dulces**, generando diversidad forrajera y un importante potencial de mejora productiva mediante un manejo adecuado.</div><div><br></div><div>Excelente disponibilidad de agua</div><div>El campo dispone de agua en los distintos sectores productivos mediante **perforaciones, bombas solares, molinos, tanques de almacenamiento y sectores con disponibilidad de agua superficial natural**. Cuenta además con una infraestructura hídrica compuesta por perforaciones, tanques y bebederos distribuidos estratégicamente.</div><div><br></div><div>Infraestructura lista para producir</div><div>El establecimiento cuenta con:</div><div><br></div><div>* Casa principal.</div><div>* Vivienda secundaria.</div><div>* 4 casas rurales en total.</div><div>* Galpón y tinglado.</div><div>* Depósitos y espacios de almacenamiento.</div><div>* Manga de manejo.</div><div>* Casilla y cepo.</div><div>* Toril y cargadero.</div><div>* Corrales de encierre y chiquero.</div><div>* Alambrado perimetral en excelente estado.</div><div>* Caminos internos y laterales consolidados.</div><div>* Energía eléctrica monofásica de 220 V.</div><div><br></div><div>Suelos y aptitud productiva</div><div>Predominan suelos de **aptitud ganadera**, con ambientes estables, buena cobertura vegetal y sin procesos erosivos significativos. La propiedad cuenta además con **entre 100 y 150 hectáreas con posibilidad de uso agrícola**, aportando diversificación al sistema productivo.</div><div><br></div><div>Gran potencial de crecimiento y valorización</div><div>El establecimiento presenta posibilidades concretas de incrementar su receptividad y productividad mediante:</div><div><br></div><div>* Apertura selectiva del monte.</div><div>* Manejo de renovales.</div><div>* Nuevas subdivisiones.</div><div>* Optimización de los potreros.</div><div>* Implementación de sistemas de pastoreo rotativo.</div><div>* Mejor aprovechamiento de los recursos forrajeros y hídricos.</div><div><br></div><div>Actualmente en producción ganadera</div><div>El campo se encuentra actualmente en producción, aunque la carga existente **no refleja el verdadero potencial productivo del establecimiento**, dejando un importante margen para incrementar la producción y mejorar los resultados mediante un manejo más intensivo y planificado.</div><div><br></div><div>Una inversión con visión de futuro</div><div>Una propiedad de esta escala, con **excelente ubicación, más de 3,5 km de frente sobre ruta, infraestructura consolidada, disponibilidad de agua, diversidad de ambientes y posibilidades concretas de crecimiento productivo**, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan incorporar un establecimiento ganadero con potencial de valorización.</div><div><br></div><div>Venta y alquiler</div><div><br></div><div>Venta: escritura perfecta, a nombre del propietario. Posibilidad de venta a puerta cerrada, incluyendo maquinaria e infraestructura, a convenir.</div><div><br></div><div>Alquiler: campo llave en mano, disponible para comenzar a producir.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>

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