<p>SE VENDE CASA EN COLASTINÉ NORTE – A METROS DE RUTA 1</p><p> <br> </p><div>Timbúes 5171, entre Ruta 1 y Mbeguaes – Colastiné Norte</div><div><br></div><div>Terreno de 1100,60 m² – Casa con múltiples ambientes – Excelente equipamiento – Amplio parque y quincho</div><div><br></div><div>Oportunidad de adquirir una propiedad ideal para vivir o disfrutar todo el año, en una zona estratégica y tranquila a solo 50 metros de Ruta 1.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución interior:</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta baja:</span></div><div><br></div><div>Ingreso principal con portón automático y puerta independiente</div><div><br></div><div>Gran living-comedor de doble altura (5 x 6m) con puerta doble</div><div><br></div><div>Cocina comedor con amoblamiento nuevo</div><div><br></div><div>Lavadero con muebles Johnson Acero</div><div><br></div><div>Baño completo con mampara, bacha y mesada de mármol</div><div><br></div><div>Habitación/escritorio (6,60 x 2,50m)</div><div><br></div><div>Garage pasante para dos vehículos con portón automático (10 x 3m)</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta alta:</span></div><div><br></div><div>Escalera revestida</div><div><br></div><div>Hall distribuidor (3,20 x 2,40m)</div><div><br></div><div>Dormitorio/escritorio (6,50 x 3m)</div><div><br></div><div>Dormitorio principal (3,35 x 3,35?m) con vestidor amueblado nuevo (2,40 x 2,20m)</div><div><br></div><div>Tercer dormitorio (3,20 x 3,20m)</div><div><br></div><div>Baño completo con mampara, bacha y mesada de mármol (3,10 x 1,35m)</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;Exterior y espacios recreativos:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Galería principal con porcelanato (12,80 x 2m) + galería lateral (2,65 x 3,60m)</div><div><br></div><div>Cuarto de guardado (4 x 4m) con bomba para pileta</div><div><br></div><div>Dos pérgolas de troncos con piso de baldosas riojanas y luz instalada</div><div><br></div><div>Quincho cerrado con techo de paja, cerramientos plásticos removibles, piso de porcelanato (13 x 4,80m), asador doble, mesada de mármol y piedra, y dos bachas</div><div><br></div><div>Dos baños exteriores, uno completo</div><div><br></div><div>Pileta de natación Culzoni (6 x 3?m), revestida en cerámica con solárium y bordes atérmicos, baranda y ducha</div><div><br></div><div>Asador fogón de adoquines + asador doble de mampostería</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento y seguridad:</span></div><div><br></div><div>Rejas en todas las aberturas</div><div><br></div><div>Alarma monitoreada</div><div><br></div><div>Cámaras de seguridad</div><div><br></div><div>Portero eléctrico con cámara</div><div><br></div><div>Construcción tradicional en ladrillos, doble muro con cámara de aire</div><div><br></div><div>Perímetro: sobre el lado Oeste consta de muro , en su lado Este con muros en un 80% aproximado y el resto cerco perimetral. En su parte Sur Cerco Perimetral y estructura de madera.</div><div><br></div><div>Una casa lista para habitar, con excelente distribución, espacios verdes y detalles de confort. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o renta turística.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Consultá para coordinar una visita.</div><div>Escritura e impuestos al día. Lista para transferir.</div><p></p><br> <br><br />

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