DESCRIPCIÓN
<p>SE VENDE CASA EN COLASTINÉ NORTE – A METROS DE RUTA 1</p>
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<p>Timbúes 5171, entre Ruta 1 y Mbeguaes – Colastiné Norte</p>
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<p>Terreno de 1100,60 m² – Casa con múltiples ambientes – Excelente equipamiento – Amplio parque y quincho</p>
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<p>Oportunidad de adquirir una propiedad ideal para vivir o disfrutar todo el año, en una zona estratégica y tranquila a solo 50 metros de Ruta 1.</p>
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<p><b>Distribución interior:</b></p>
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<p><u>Planta baja:</u></p>
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<p>Ingreso principal con portón automático y puerta independiente</p>
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<p>Gran living-comedor de doble altura (5 x 6m) con puerta doble</p>
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<p>Cocina comedor con amoblamiento nuevo</p>
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<p>Lavadero con muebles Johnson Acero</p>
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<p>Baño completo con mampara, bacha y mesada de mármol</p>
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<p>Habitación/escritorio (6,60 x 2,50m)</p>
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<p>Garage pasante para dos vehículos con portón automático (10 x 3m)</p>
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<p><u>Planta alta:</u></p>
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<p>Escalera revestida</p>
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<p>Hall distribuidor (3,20 x 2,40m)</p>
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<p>Dormitorio/escritorio (6,50 x 3m)</p>
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<p>Dormitorio principal (3,35 x 3,35?m) con vestidor amueblado nuevo (2,40 x 2,20m)</p>
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<p>Tercer dormitorio (3,20 x 3,20m)</p>
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<p>Baño completo con mampara, bacha y mesada de mármol (3,10 x 1,35m)</p>
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<p><b> Exterior y espacios recreativos:</b></p>
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<p>Galería principal con porcelanato (12,80 x 2m) + galería lateral (2,65 x 3,60m)</p>
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<p>Cuarto de guardado (4 x 4m) con bomba para pileta</p>
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<p>Dos pérgolas de troncos con piso de baldosas riojanas y luz instalada</p>
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<p>Quincho cerrado con techo de paja, cerramientos plásticos removibles, piso de porcelanato (13 x 4,80m), asador doble, mesada de mármol y piedra, y dos bachas</p>
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<p>Dos baños exteriores, uno completo</p>
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<p>Pileta de natación Culzoni (6 x 3?m), revestida en cerámica con solárium y bordes atérmicos, baranda y ducha</p>
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<p>Asador fogón de adoquines + asador doble de mampostería</p>
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<p><b>Equipamiento y seguridad:</b></p>
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<p>Rejas en todas las aberturas</p>
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<p>Alarma monitoreada</p>
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<p>Cámaras de seguridad</p>
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<p>Portero eléctrico con cámara</p>
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<p>Construcción tradicional en ladrillos, doble muro con cámara de aire</p>
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<p>Perímetro: sobre el lado Oeste consta de muro , en su lado Este con muros en un 80% aproximado y el resto cerco perimetral. En su parte Sur Cerco Perimetral y estructura de madera.</p>
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<p>Una casa lista para habitar, con excelente distribución, espacios verdes y detalles de confort. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o renta turística.</p>
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<p>Consultá para coordinar una visita.</p>
<p>Escritura e impuestos al día. Lista para transferir.</p>
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+549 342 5102096