<div>Oficina Premium en Venta – Piso 6 con Balcón – Centro de Rosario<div><br></div><div>Se ofrece en venta una oficina de categoría, ubicada en el piso 6 del Edificio Foss, un desarrollo corporativo de excelencia en pleno centro de Rosario.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características de la unidad</span></div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 37,72 m²</div><div><br></div><div>Balcón exclusivo: 6,37 m² con visuales abiertas a calle Corrientes</div><div><br></div><div>Equipamiento: módulo compacto con bacha, bajo mesada y alacenas</div><div><br></div><div>Climatización: 2 equipos frío/calor instalados</div><div><br></div><div>Iluminación y diseño: amplios ventanales con doble vidrio DVH, cortinas roller tipo screen y excelente ingreso de luz natural</div><div><br></div><div>Seguridad: puerta metálica con cerradura de alta seguridad + ingreso inteligente con llaves electrónicas</div><div><br></div><div>Estado: A estrenar, lista para ser utilizada</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Generalidades del edificio</span></div><div><br></div><div>2 niveles de subsuelo con cocheras y portón automático</div><div><br></div><div>6 pisos de oficinas exclusivas para múltiples usos comerciales</div><div><br></div><div>Ascensores de última generación</div><div><br></div><div>Generador propio</div><div><br></div><div>Sistema integral de control de acceso y cámaras de seguridad</div><div><br></div><div>Sistema de detección y protección contra incendios</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Amenities</span></div><div><br></div><div>Terraza con espacios comunes ambientados como plaza, ideales para reuniones informales o relax</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>Emplazado en Corrientes 621/631, en el corazón del centro rosarino:</div><div><br></div><div>A metros de la Bolsa de Comercio de Rosario</div><div><br></div><div>Cercano a bancos, locales comerciales, instituciones médicas y gastronómicas</div><div><br></div><div>Rápido acceso a espacios verdes y principales arterias de la ciudad</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Observaciones</span></div><div><br></div><div>El edificio cuenta con Certificación de eficiencia energética otorgada por la Municipalidad de Rosario, garantizando mayor confort y menor consumo eléctrico gracias al uso de DVH reflectivo y aislaciones en muros y techos.</div><div><br></div></div>

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