Predio productivo de 1,3 ha a 250 m de Ruta 1 – San Javier<div><br></div><div>Una propiedad con escala, infraestructura y múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>Ubicada a solo 250 metros de la Ruta Provincial N.º 1, con acceso por una avenida amplia, consolidada, con cordón cuneta y mejorado, y en el acceso principal al barrio Santa Rosa.</div><div><br></div><div>El predio es de forma triangular, siendo sus medidas: 155,44m x 228,56mx 167,40m, cuenta con una superficie aproximada de 13.010 m², alambrado en todo su perímetro y tranquera de acceso.</div><div><br></div><div>Dentro del terreno se encuentra una vivienda de aproximadamente 50 m² e infraestructura que permite pensar en distintos proyectos productivos:</div><div><br></div><div>Tres estructuras de aproximadamente 260 m² en total, conformadas por estructuras metálicas, contrapisos de hormigón y sectores de mampostería.</div><div>Dos estructuras de 5 × 20 m y una de 5 × 12 m.</div><div>Energía eléctrica.</div><div>Perforación de agua.</div><div>Alambrado perimetral.</div><div>Tranquera de acceso.</div><div><br></div><div><br></div><div>Un espacio para desarrollar tu proyecto</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, accesibilidad e infraestructura existente, es una alternativa especialmente interesante para quienes buscan un predio&nbsp;<span style="font-size: 14px;">productivo próximo a la ciudad, con posibilidades para desarrollar actividades como:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">producción hortícola · vivero · depósito · taller · almacenamiento · emprendimiento agroproductivo · producción bajo cubierta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Su cercanía a Ruta 1 facilita el ingreso y egreso de vehículos y mercadería, mientras que la amplitud del terreno permite proyectar y adaptar diferentes usos.</span></div><div><br></div><div>13.000 m² de tierra + infraestructura existente + servicios + excelente accesibilidad.</div><div><br></div><div>Una propiedad para quienes buscan espacio y posibilidades para llevar adelante un proyecto propio en San Javier.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br>

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