<p><span style="font-size: 14px;">Amplio departamento de&nbsp; 2 dormitorios que cuenta con 76 m² y 8 m2 de balcón de uso exclusivo,</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Un edificio que ofrece un diseño contemporáneo desarrollado en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;6 pisos, ofreciendo una propuesta inmobiliaria de alto nivel para quienes valoran ubicación estratégica y confort.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Con una ubicación estratégica en el macrocentro santafesino, precisamente en Juan de Garay 3276</div><div><br></div><div>Entorno urbano de veredas amplias y arboladas</div><div>Cercano a instituciones públicas como Casa de Gobierno y Municipalidad</div><div>Excelente accesibilidad y conexión con principales servicios de la ciudad</div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS</div><div><br></div><p>- Aberturas de aluminio color Línea MODENA <div>- Vidrios DVH en todas las aberturas exteriores. </div><div>- Doble muros en medianeras. </div><div>- Amoblamientos de cocina a medida con mesadas de granito natural y grifería monocomando.</div><div> - Placard en dormitorio realizado a medida con doble puertas corredizas (1 puerta espejada) incluyendo estantes interiores, cajonera y barral de acero. </div><div>- Instalación de gas natural aprobada. </div><div>- Calefón a gas natural instalado. </div><div>- Artefactos de iluminación con lámparas LED instalados. </div><div>- Pisos interiores de porcelanato pulido (brillante) de 1era calidad. </div><div>- Opción de colocar Pisos Flotante símil madera de 1era calidad en el dormitorio. </div><div>- Baño con revestimiento completo, sanitarios y accesorios de 1era calidad (diseño con espejos). </div><div>- Paredes interiores con enduidos de yeso y cantoneras. </div><div>- Preinstalación para aires acondicionado.</div><div>- Griferías FV en baños y cocinas. </div><div>- Hall de Ingreso con pisos porcelanatos pulidos, Puerta de Blindex con acceso electrónico </div><div>- Ascensor con Puerta Automática de Primera Calidad (5 paradas) </div><div>- Escalera Interior Reglamentaria con Puertas Esclusas para Prevención contra Incendios </div><div>- Ingreso a Cocheras con Portón Corredizo Automatizado </div><div>- Veredas reglamentarias con cinta verde arbolada </div><div>- Sistema de Provisión de Agua Potable con cisterna y bomba automatizada a tanques superiores</div><div><br></div><div>Entrega de 50%&nbsp; en dólares y saldo en 18 cuotas en pesos ajustables al indice CAC Tiempo estimado de entrega fines 2027</div><div><br></div><div><br></div> </p>

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