Casa de Categoría en Barrio Sur – Estado Impecable y Detalles Únicos<div><br></div><div>Ubicada sobre calle Saavedra, a metros de Av. J. J. Paso, se presenta esta casa de primer nivel, luminosa, sólida y con una calidad constructiva que destaca entre las propiedades tradicionales del Barrio Sur.</div><div>Una ubicación estratégica: cerca del centro de Santa Fe, con fácil ingreso y egreso de la ciudad, y rodeada de todos los servicios esenciales.</div><div><br></div><div>Distribución funcional y espacios amplios</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece:</div><div><br></div><div>Living–estar de ingreso, luminoso y bien integrado.</div><div><br></div><div>Cochera amplia.</div><div><br></div><div>Patio de luz central, que ventila y da calidez a toda la casa.</div><div><br></div><div>Comedor principal de generosas dimensiones.</div><div><br></div><div>Cocina–comedor diario, cómoda y funcional.</div><div><br></div><div>Baño principal en excelente estado.</div><div><br></div><div>2 dormitorios amplios, ambos con placares empotrados de calidad.</div><div><br></div><div>Quincho cubierto con asador y baño propio.</div><div><br></div><div>Patio verde + patio de lajas con pileta, casa de bomba con cascada y depósito.</div><div><br></div><div>En Planta Alta, accesible por escalera interna:</div><div><br></div><div>1 habitación adicional (ideal como 3º dormitorio, estudio, depósito o sala de usos múltiples).</div><div><br></div><div>Gran terraza con múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>Calidad que se ve y se siente</div><div><br></div><div>Aunque se trata de una casa con impronta clásica, su estado de conservación es extraordinario.</div><div>Cada ambiente, detalle y terminación revela:</div><div><br></div><div>mantenimiento ejemplar</div><div><br></div><div>materiales originales de categoría</div><div><br></div><div>detalles exclusivos, propios de viviendas construidas con calidad superior</div><div><br></div><div>una estética cuidada y de muy buen gusto</div><div><br></div><div>Es una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual: una casa antigua, sí, pero impecable, sólida, actualizada y lista para habitar sin necesidad de reformas.</div><div><br></div><div>Servicios y Condiciones</div><div><br></div><div>Todos los servicios conectados</div><div>Pileta con sistema de bomba y cascada</div><div>Quincho completo con baño</div><div>Espacios amplios y muy funcionales</div><div>Listo para escriturar</div><div><br></div><div>Una vivienda ideal para quienes buscan categoría, ubicación y un nivel constructivo superior en uno de los barrios más tradicionales y cómodos de Santa Fe.</div><div><br></div> <br> <br>

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.