Oportunidad de inversión – Clínica médica con renta – Barrio María Selva. Las Heras 6600.<div><br></div><div>Excelente oportunidad en una de las mejores ubicaciones de Santa Fe Capital, en el tradicional barrio María Selva, zona consolidada y de alta demanda para usos profesionales y residenciales.</div><div><br></div><div>Con más de 20 años de trayectoria, actualmente alquilada con contrato vigente hasta marzo de 2027, lo que garantiza renta inmediata y estabilidad. Un inmueble que permite invertir hoy y definir su destino a futuro.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla de manera funcional y cuenta con:</div><div><br></div><div>- Recepción con sala de espera.</div><div><br></div><div>- 5 consultorios médicos.</div><div><br></div><div>- 4 box de kinesiología.</div><div><br></div><div>- Laboratorio.</div><div><br></div><div>- Área de rehabilitación.</div><div><br></div><div>- 2 baños.</div><div><br></div><div>- Patio seco.</div><div><br></div><div>- Pieza de guardado en planta alta.</div><div><br></div><div>Como valor diferencial, la propiedad posee losa en el techo, lo que permite proyectar ampliaciones o nuevas construcciones a futuro, aumentando su potencial y rentabilidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Finalizado el contrato de alquiler, el inmueble ofrece múltiples alternativas de uso:</div><div><br></div><div>- Continuar alquilándolo como clínica o centro de salud, aprovechando su trayectoria y ubicación.</div><div><br></div><div>- Adaptarlo para uso residencial, convirtiéndolo en vivienda.</div><div><br></div><div>- Destinarlo a otros usos profesionales o comerciales.</div><div><br></div><div>Una propiedad sólida, versátil y estratégicamente ubicada.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información y coordiná una visita.</div><div><br></div>

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