<p><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – COCHERAS EN GUADALUPE OESTE</span></p><div><br></div><div>Se ofrece a la venta propiedad con fondo de comercio en funcionamiento, ubicada en Pavón 2100 – Barrio Guadalupe Oeste, una zona de alta demanda y sostenido crecimiento.</div><div>La operación incluye la venta del inmueble y del fondo de comercio, actualmente en plena actividad, con 19 cocheras alquiladas, lo que garantiza ingresos inmediatos y continuidad operativa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">RENTABILIDAD – ROA</span></div><div>La propiedad presenta un ROA (Return on Assets) anual estimado del 8,8%, calculado en base a la renta total anual generada por las 19 cocheras y el valor de venta del activo.</div><div>Ideal para inversores que buscan<span style="font-weight: bold;"> renta estable, bajo riesgo</span> y rápida recuperación de la inversión.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE</div><div>Terreno con cocheras edificadas</div><div>19 cocheras techadas y subdivididas</div><div>Calle interior de ripio</div><div>Ingreso con portón corredizo</div><div>Sistema de seguridad con alarma</div><div>Baño instalado</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona residencial consolidada, a 3 cuadras de Aristobulo del Valle, a</span><span style="font-size: 14px;">lta densidad habitacional, fu</span><span style="font-size: 14px;">erte demanda de estacionamiento permanente</span></div><div>cercanía a avenidas principales y transporte público</div><div>Entorno con comercios, instituciones educativas y servicios</div><div>Barrio con constante valorización inmobiliaria</div><div><br></div><div>Consultame para más información o para coordinar una visita, no pierdas ésta oportunidad!.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p><br></p>

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