EN VENTA | PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA DESARROLLO, RENTA Y USO MIXTO<div><br></div><div>Esto no es solo una propiedad… es una oportunidad lista para capitalizar.</div><div><br></div><div>En Santo Tomé, sobre Almirante Brown, aparece una propuesta ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan generar múltiples ingresos desde un mismo lugar.</div><div><br></div><div>Pensada para hacer flipping, desarrollar unidades o combinar vivienda + actividad comercial.</div><div><br></div><div>Frente con potencial comercial</div><div><br></div><div>Salón amplio de aproximadamente 80 m²</div><div>Estructura sólida y versátil</div><div>Planos aprobados (un diferencial clave hoy)</div><div>Ideal para local, taller, depósito o estudio</div><div><br></div><div>Casa en planta baja (habitable + proyección)</div><div><br></div><div>2 dormitorios</div><div>Baño con bañera</div><div>Estar-comedor con cocina integrada</div><div>Buena luz natural</div><div>Patio seco + patio verde</div><div>Detalles menores a terminar (potencial de valorización inmediata)</div><div><br></div><div>Lo que realmente la hace interesante:</div><div><br></div><div>Losa en toda la propiedad ? posibilidad concreta de construir en planta alta</div><div>Ideal para sumar departamentos y generar renta</div><div>Posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar</div><div>Configuración perfecta para múltiples unidades o uso mixto</div><div><br></div><div>Terreno: 9,60 x 25 m</div><div>149 m² cubiertos</div><div>Servicios completos (gas pago, conexión pendiente)</div><div><br></div><div>Una propiedad para el que sabe ver más allá: acá hay margen, proyección y números.</div><div><br></div><div><br></div> <br> <br>

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