<div>ALQUILER – OFICINAS + TINGLADO C/ INGRESO P/ CAMIONES + PLAYA DE ACOPIO – DOBLE ACCESO<div><br></div><div>Se ofrece en alquiler importante inmueble comercial e industrial, compuesto por dos terrenos funcionalmente integrados, con accesos independientes, ideal para empresas que requieren oficinas comerciales al frente y amplios espacios operativos y logísticos en el fondo.</div><div><br></div><div>Terreno frontal – Acceso principal sobre Av. Facundo Zuviría</div><div><br></div><div>Terreno con frente de 10,17 m y fondo de 40,44 m, donde se desarrolla el sector comercial y administrativo principal, con excelente visibilidad sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad.</div><div><br></div><div>Este sector cuenta con:</div><div><br></div><div>Ingreso principal sobre Avenida Facundo Zuviría</div><div><br></div><div>Oficina en planta baja con baño y toilette</div><div><br></div><div>Sector de cobranza independiente, con ingreso propio, sectorizado mediante cerramiento vidriado tipo caja</div><div><br></div><div>Escalera de acceso a oficina privada en planta alta</div><div><br></div><div>Construcción realizada con bloques de hormigón, aberturas de aluminio con rejas</div><div><br></div><div>Frente con cartelería comercial instalada</div><div><br></div><div>Portón de acceso seguro</div><div><br></div><div>Este espacio es ideal para atención al público, administración, área comercial y gestión operativa, totalmente separado del sector productivo.</div><div><br></div><div>Terreno posterior unido a este por los fondos de ambos– Acceso secundario&nbsp; por Calle Urquiza</div><div><br></div><div>Segundo terreno con 61,99 m de frente sobre Calle Urquiza y 40,44 m de fondo, con acceso mediante portón, destinado principalmente a la operación logística e industrial.</div><div><br></div><div>En este sector se encuentra:</div><div><br></div><div>Gran galpón / tinglado de 383 m², con ingreso y maniobra para camiones</div><div><br></div><div>Superficie semicubierta de 123,65 m²</div><div><br></div><div>Amplia playa de acopio y maniobras, apta para almacenamiento a cielo abierto, maquinarias, materiales de construcción y mercadería</div><div><br></div><div>Sector independiente de comedor con baño y asador, que también puede utilizarse como segunda oficina operativa</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad ofrece circulación interna cómoda para vehículos de gran porte, accesos amplios y la posibilidad de operar de forma ordenada gracias a la separación clara entre área comercial y área operativa, con doble salida a calles.</div><div><br></div><div>Inmueble ideal para empresas de logística, corralones, constructoras, depósitos o industrias que requieran oficinas comerciales, visibilidad sobre avenida y amplios espacios operativos con acceso para camiones.</div><div><br></div></div>

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