<p>Excelente oportunidad de inversión en Nuevos Aires Country Club, ubicado sobre Autopista Santa Fe–Rosario, Km 5,5, con acceso desde Santa Fe y Santo Tomé.</p><div><br></div><div>Terreno de 761 m², ubicado en Barrio La Mansa (Barrio 6), Lote 22, dentro de un entorno natural y residencial en pleno desarrollo.</div><div><br></div><div>El lote presenta una configuración irregular, con frente sobre calle interna y ubicación perimetral próxima a una rotonda del barrio.</div><div><br></div><div>Su superficie y disposición ofrecen posibilidades para proyectar una vivienda permanente o casa de descanso, sujetas al reglamento constructivo del desarrollo.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>Superficie: 761 m².</div><div><br></div><div>Identificación: Lote 22 – U192.</div><div><br></div><div>Barrio La Mansa / Barrio 6.</div><div><br></div><div>Lote perimetral.</div><div><br></div><div>Frente sobre calle interna.</div><div><br></div><div>Ubicación próxima a rotonda.</div><div><br></div><div>Entorno residencial con espacios verdes y laguna dentro del desarrollo.</div><div><br></div><div>Posibilidad de financiación.</div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO 6</div><div><br></div><div>Según las últimas actualizaciones recibidas del desarrollo:</div><div><br></div><div>Agua potable y cloacas: finales de obra municipales emitidos.</div><div><br></div><div>Gas natural: red con aproximadamente 80% de avance.</div><div><br></div><div>Energía eléctrica: red de baja tensión 100% ejecutada, conexiones y acometidas 95%, tendido para transformadores 90%.</div><div><br></div><div>Planta de tratamiento cloacal: final de obra municipal emitido.</div><div><br></div><div>La disponibilidad operativa y las condiciones particulares de conexión deberán verificarse con la administración.</div><div><br></div><div>VALOR: USD 48.500</div><div><br></div><div>FINANCIACIÓN DISPONIBLE</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Se evalúan ofertas al contado.</div><div><br></div><div>CONTACTO</div><div><br></div><div>Franco Avigliano</div><div>Asesor Comercial</div><div>Coldwell Banker De La Vera Cruz</div><div>WhatsApp: 342 446 5219</div><div><br></div>

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