<p><br></p><p>Oportunidad de inversión. Casa ubicada en Pasaje Conesa 6477, a la altura de Eva Perón al 6400, en un sector con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">La propiedad, con orientación norte, cuenta con aproximadamente 60 años de antigüedad y se desarrolla sobre un lote de terreno con gran potencial. O</span><span style="font-size: 14px;">frece escritura inmediata y es apta para crédito.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 60 m2 de superficie cubierta, distribuidos en living-comedor y cocina, 2 dormitorios y 1 baño completo. Desde la cocina se accede a una galería con lavadero y a un jardín amplio con parrillero. También dispone de un espacio de estacionamiento descubierto.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Recientemente se realizaron trabajos de impermeabilización en la cubierta, contribuyendo a su conservación y mantenimiento.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público asegura comodidad y practicidad en el día a día.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contrato de locación vigente hasta marzo 2027. El mismo contempla una cláusula de rescisión anticipada, lo que permite coordinar la entrega del inmueble antes de su vencimiento contractual.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Oportunidad para adquirir una propiedad con un gran potencial, tanto para vivienda permanente como inversión a largo plazo.</span></div><div><br></div>

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