<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Campo Agrícola en Venta – 92 Hectáreas | Departamento San Cristóbal, Santa Fe</span><div><br></div><div>Se ofrece a la venta un campo agrícola de 92 hectáreas, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial N.º 2, corredor que vincula las ciudades de San Justo y San Cristóbal, en una reconocida región productiva del centro-norte santafesino.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>Sobre Ruta Provincial N.º 2&nbsp;</div><div>A 40 km de Ruta Nacional N.º 11.</div><div>A 150 km de la ciudad de Santa Fe.</div><div>Excelente accesibilidad para producción y logística rural.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Aptitud Productiva</span></div><div><br></div><div>El establecimiento presenta una destacada calidad de suelos, con un Índice de Productividad (IP) promedio de 49,72, apto para planteos agrícolas y mixtos.</div><div><br></div><div>Composición de suelos:</div><div>92% de la superficie: Suelo Clase 3/4 Ws — IP 52</div><div>8% de la superficie: Suelo Clase 5/6 — IP 22</div><div><br></div><div>La predominancia de suelos Clase 3/4 permite desarrollar planteos agrícolas de cosecha gruesa y fina, además de alternativas forrajeras y sistemas mixtos.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Mejoras</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Alambrado perimetral completo.</div><div>Campo de uso inmediato.</div><div>Buena conformación parcelaria para labores agrícolas.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Oportunidad de Inversió</span>n</div><div><br></div><div>Un establecimiento con una muy buena relación entre ubicación, calidad de suelos y potencial productivo, ideal para:</div><div><br></div><div>Producción agrícola.</div><div>Planteos mixtos agrícola-ganaderos.</div><div>Inversores que buscan capitalizarse en tierras productivas de Santa Fe.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Destacados</span></div><div><br></div><div>* 92% de suelos con IP 52.</div><div> *Frente sobre Ruta Provincial N.º 2.</div><div> *Alambrado perimetral completo.</div><div> *Excelente alternativa para producción o inversión patrimonial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ACEPTA PERMUTA</span></div><div><br></div><div>Campo con sólida aptitud productiva y potencial de valorización, ubicado en una de las zonas agropecuarias más dinámicas de la provincia de Santa Fe.&nbsp;</div><div><br></div>

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