<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">O</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">portunidad de Desarrollo Inmobiliario: Terreno de 1,6 Hectáreas sobre Ruta 67 -S (Las Tunas)</span></p><div>Ubicado estratégicamente sobre la Ruta 67- S ( Las Tunas) a solo minutos de San Jerónimo Norte y Franck, se vende un predio de 16.598 m² en un entorno de constante crecimiento. Emplazado<span style="font-size: 14px;">&nbsp;en un entorno caracterizado por la tranquilidad, la cultura del trabajo y una vida comunitaria muy activa frente a "Flor de Ceibo" y lindando con "Central Bochas Club", perfecto para impulsar el crecimiento de la zona.</span></div><div><br></div><div>El diferencial y verdadero valor de este activo radica en su alto potencial de subdivisión y retorno de inversión:</div><div><br></div><div>Anteproyecto Avanzado: Cuenta con un esquema diseñado para el desarrollo de 31 lotes (con dimensiones que van desde los 300 m² hasta los 700 m²). Con p<span style="font-size: 14px;">osibilidad real de lanzar una preventa de pozos/lotes para financiar las obras de infraestructura iniciales y acelerar la recuperación del capital.</span></div><div><br></div><div>Si bien la escala es ideal para un barrio abierto o desarrollo residencial, su superficie y frente sobre ruta también permiten proyectos de perfil mixto, comercial o logístico.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Con Facilidades de Financiación</span></div><div><br></div><div>Un aspecto clave es la opción de financiación acordada a través de entidades locales, como la Mutual del Club Atlético Libertad de San Jerónimo Norte, lo que facilita la estructuración financiera del proyecto.</div><div><br></div><div>Una propiedad pensada para desarrolladores e inversores que busquen capitalizar la demanda de loteos en el corredor San Jerónimo Norte - Franck.</div><div><br></div><div>Para acceder a los planos del anteproyecto y coordinar una reunión de negocios, quedamos a su disposición.</div><div><br></div>

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.