Casa en construcción con pileta y quincho – Brisa Nativa, Barrio CAIMA<div><br></div><div>Casa en construcción ubicada en el loteo **Brisa Nativa, Barrio CAIMA, Desvío Arijón**, muy cerca del río Coronda.</div><div><br></div><div>La propiedad se ofrece con la posibilidad de realizar un boleto de compraventa y continuar con la última etapa de la obra. Esto permite que el comprador pueda elegir y personalizar las terminaciones de acuerdo con sus preferencias.</div><div><br></div><div>Un entorno natural para vivir a otro ritmo</div><div><br></div><div>Brisa Nativa es un barrio abierto, tranquilo y forestado, pensado para construir, descansar o invertir. Se encuentra rodeado de naturaleza y a pocos minutos de una bajada al río Coronda, combinando tranquilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento.</div><div><br></div><div>Un lugar con más verde, más calma y más cerca de lo que imaginás.</div><div><br></div><div>El loteo cuenta con:</div><div><br></div><div>* Excelente forestación.</div><div>* Bajada cercana al río Coronda.</div><div>* Calles consolidadas de ripio en buen estado.</div><div>* Agua corriente.</div><div>* Energía eléctrica.</div><div>* Servicio de recolección de residuos.</div><div>* Documentación lista para escriturar.</div><div>* Sin expensas.</div><div><br></div><div>Se trata de un sector en plena expansión, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión.</div><div><br></div><div>La propiedad</div><div><br></div><div>La vivienda se encuentra retirada de la línea municipal, generando un amplio jardín delantero y mayor privacidad respecto de la calle.</div><div><br></div><div>La propuesta integra casa, cochera, galería, quincho, pileta y amplios espacios verdes privados.</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>* Cocina, living y comedor integrados de 28,60 m².</div><div>* Dormitorio principal de 15,54 m².</div><div>* Dormitorio secundario de 11,16 m².</div><div>* Baño completo de 8,14 m².</div><div>* Amplia galería de 40 m².</div><div>* Cochera de 7,20 × 3,50 m.</div><div>* Quincho independiente con baño de 21 m².</div><div>* Pileta de natación de fibra de aproximadamente 22,75 m², con sistema de filtrado, skimmer y accesorios.</div><div>* Jardín delantero de 86,53 m².</div><div>* Gran patio privado trasero de 192,88 m².</div><div><br></div><div>Superficies</div><div><br></div><div>* Terreno: 465 m².</div><div>* Superficie cubierta: 102 m².</div><div>* Galería semicubierta:42 m2.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Características constructivas</span></div><div><br></div><div>La propiedad está ejecutada con cimientos y estructura de hormigón, ladrillos cerámicos, mampostería de ladrillo común y capa aisladora realizada con cemento, hidrófugo y film de polietileno.</div><div><br></div><div>Cuenta con cubierta de chapa trapezoidal sobre estructura de perfiles galvanizados, paredes con yeso en su terminación y cielorraso tradicional con molduras.</div><div><br></div><div>El proyecto contempla:</div><div><br></div><div>* Revestimiento exterior texturado de color.</div><div>* Pisos de porcelanato de primera marca.</div><div>* Carpinterías de aluminio pintado.</div><div>* Aberturas de hierro en el quincho.</div><div>* Rejas de seguridad en todas las aberturas.</div><div>* Pintura al látex de primera calidad.</div><div>* Cerramiento y parquización de los patios delantero y trasero.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para adquirir una casa con amplios ambientes, galería, cochera, quincho, pileta y un gran espacio verde, con la ventaja de poder participar en la elección de las terminaciones finales.</div><div><br></div><div>Una propuesta ideal para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la cercanía al río Coronda, dentro de un barrio con gran potencial de crecimiento.</div><div><br></div> <br><br>

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